Proprietà e diritti reali

L’Avvocato svolge attività di assistenza e consulenza nel settore immobiliare nelle sue varie declinazioni: l’acquisto, la vendita, il possesso e l’utilizzazione del bene. Provvede a verificare la sussistenza di rischi connessi all’acquisizione o cessione della proprietà di un immobile, preoccupandosi di tutelare il cliente da eventuali truffe. Accerterà se l’immobile sia già gravato da diritti reali di godimento o di garanzia, quali ad esempio le ipoteche, i pignoramenti, l’enfiteusi, la superficie, l’usufrutto, l’uso, l’abitazione e le servitù prediali.

Nell’ambito del diritto immobiliare, egli svolge assistenza giudiziaria per quanto riguarda le azioni a difesa del possesso, della proprietà e dei diritti reali. Si tratta in questo caso di proteggere, mediante idonee azioni giudiziarie, ovvero mediante adeguare difese contro le azioni intraprese da altri, il diritto di proprietà, d’uso o di godimento del bene immobile;

Obbligazioni e contratti

L’Avvocato presta la propria consulenza nell’analisi e predisposizione di contratti di qualsiasi       tipologia e nelle controversie aventi ad oggetto l’esecuzione, la risoluzione o l’interpretazione delle fattispecie contrattuali (a titolo esemplificativo: compravendita, locazione, appalto, con-          tratto d’opera, trasporto, spedizione, mandato, contratto di assicurazione, contratti bancari), conclusi tra aziende o tra azienda e consumatore.

Recupero Crediti

L’Avv. Manzi ha maturato notevole esperienza nella materia del recupero crediti, avendo assistito clienti (istituti di credito, società e privati) in numerosissimi procedimenti per decreto ingiuntivo e nelle procedure esecutive (pignoramento presso il debitore, pignoramento presso terzi, pignoramento immobiliare).

Assistenza ed affiancamento in tutte le fasi di partecipazione alle aste giudiziarie

L’Avv. Manzi presta assistenza ed affiancamento per eventuali acquirenti in tutte le fasi di partecipazione alle aste giudiziarie, dalla valutazione della documentazione immobiliare sino all’atto giudiziario di aggiudicazione. In particolare,

-provvede all’analisi della documentazione procedurale tra cui l’ordinanza di vendita pronunciata dall’Autorità Giudiziaria competente, l’avviso di vendita con il quale vengono determinate le modalità e le tempistiche di partecipazione all’asta, la perizia prodotta dal consulente tecnico d’ufficio nominato dal Tribunale e ogni altro documento avente ad oggetto l’immobile.

-assiste il cliente nella presentazione dell’offerta e durante la partecipazione alle aste.

-esegue, ottenuta l’aggiudicazione dell’immobile, tutte le attività amministrative e burocratiche susseguenti: verifica tutti gli importi richiesti per le spese, procede alla trascrizione dell’acquisto nei registri immobiliari, se necessario adempie alla cancellazione dei gravami dell’immobile.

-presta assistenza giudiziale, qualora l’immobile acquistato fosse occupato, per la liberazione del bene da cose e persone.